Futur copropriétaire : les pièges à éviter : Les clés pour une entrée réussie dans une copropriété existante ou nouvelle : règles de fonctionnement,charges, travaux, malfaçons… / ARC / VUIBERT (2014)  

Titre : Futur copropriétaire : les pièges à éviter : Les clés pour une entrée réussie dans une copropriété existante ou nouvelle : règles de fonctionnement,charges, travaux, malfaçons… Type de document : e-book Auteurs : ARC Editeur : VUIBERT Année de publication : 2014 ISBN/ISSN/EAN : 9782311010152 Note générale : copyrighted Langues : Français (fre) Résumé : Que vous achetiez un logement dans une copropriété existante ou dans une copropriété neuve, vous serez confronté à de multiples difficultés qu'il vaut mieux avoir clairement et préalablement cernées afin d'échapper aux mauvaises surprises. Dans le cas d'une copropriété existante, il faut que vous connaissiez les gros travaux prévus, le niveau des charges, la performance énergétique du logement, les impayés de la copropriété, etc. Par ailleurs, vous devrez savoir si les sommes que l’on vous réclamera - avant, pendant, après la vente - sont justifiées et si c’est bien à vous de les payer. Dans le cas d'une nouvelle copropriété, il faut que vous évitiez les problèmes les plus fréquents inhérents à celle-ci : les malfaçons ou non-façons, les décisions du syndic provisoire, la convocation de la première assemblée générale, l’élection du syndic définitif, le montant des charges, etc. Que vous achetiez un logement dans une copropriété existante ou dans une copropriété neuve, vous serez confronté à de multiples difficultés qu'il vaut mieux avoir clairement et préalablement cernées afin d'échapper aux mauvaises surprises. Dans le cas d'une copropriété existante, il faut que vous connaissiez les gros travaux prévus, le niveau des charges, la performance énergétique du logement, les impayés de la copropriété, etc. Par ailleurs, vous devrez savoir si les sommes que l’on vous réclamera - avant, pendant, après la vente - sont justifiées et si c’est bien à vous de les payer. Dans le cas d'une nouvelle copropriété, il faut que vous évitiez les problèmes les plus fréquents inhérents à celle-ci : les malfaçons ou non-façons, les décisions du syndic provisoire, la convocation de la première assemblée générale, l’élection du syndic définitif, le montant des charges, etc. Nombre d'accès : Illimité En ligne : https://neoma-bs.idm.oclc.org/login?url=https://www.scholarvox.com/book/88954860 Permalink : https://cataloguelibrary.neoma-bs.fr/index.php?lvl=notice_display&id=587569

Traiter les copropriétés fragiles ou en difficulté : Comment agir, prévenir et guérir / ARC / VUIBERT (2012)  

Titre : Traiter les copropriétés fragiles ou en difficulté : Comment agir, prévenir et guérir Type de document : e-book Auteurs : ARC Editeur : VUIBERT Année de publication : 2012 ISBN/ISSN/EAN : 9782311010169 Note générale : copyrighted Langues : Français (fre) Résumé : Diagnostiquer les problèmes dans les copropriétés – travaux non faits, hygiène et sécurité défaillantes, endettement, précarité des copropriétaires... – et organiser moyens et ressources pour redresser les situations difficiles. Aujourd’hui, le phénomène des copropriétés fragiles ou en prédifficulté se développe et inquiète l’ensemble des observateurs. Ce phénomène pernicieux est lié, entre autres, à l’augmentation des charges, au développement de l’accession sociale, aux coûts de plus en plus élevés des gros travaux dans des immeubles qui vieillissent mal, tous ces éléments entrainant la défaillance financière de nombreux copropriétaires. La mise en place précoce d’outils d’analyse de prévention est donc indispensable pour éviter que ces copropriétés ne basculent dans des difficultés insurmontables. Ce nouveau guide fournira ainsi aux copropriétaires, mais aussi aux élus et responsables locaux : les outils permettant d'identifier les copropriétés fragiles ; les méthodes destinées à stopper les dérives et à permettre un redressement des copropriétés en difficulté. Aujourd’hui, le phénomène des copropriétés fragiles ou en prédifficulté se développe et inquiète l’ensemble des observateurs. Ce phénomène pernicieux est lié, entre autres, à l’augmentation des charges, au développement de l’accession sociale, aux coûts de plus en plus élevés des gros travaux dans des immeubles qui vieillissent mal, tous ces éléments entrainant la défaillance financière de nombreux copropriétaires. La mise en place précoce d’outils d’analyse de prévention est donc indispensable pour éviter que ces copropriétés ne basculent dans des difficultés insurmontables. Ce nouveau guide fournira ainsi aux copropriétaires, mais aussi aux élus et responsables locaux : les outils permettant d'identifier les copropriétés fragiles ; les méthodes destinées à stopper les dérives et à permettre un redressement des copropriétés en difficulté. Nombre d'accès : Illimité En ligne : https://neoma-bs.idm.oclc.org/login?url=https://www.scholarvox.com/book/88954861 Permalink : https://cataloguelibrary.neoma-bs.fr/index.php?lvl=notice_display&id=587464