| Résumé : |
Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu voire pas du tout rentables. A l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l’immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement maîtriser. Guy Baillargeon, spécialiste des « flips » immobiliers, et Bruno Rako ont mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir. Pour vous aider à générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille, ce livre pratique spécialement consacré au marché immobilier québécois, rempli de cas concrets vous donne toutes les clés pour : - Analyser rapidement le marché et les cycles immobiliers pour savoir où trouver votre première bonne affaire. - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un "oui" et enchaîner plusieurs opérations. - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts dans quelques années. - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer encore plus de valeur dans votre patrimoine. - Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure et restent plus longtemps. - Utiliser les méthodes des agents immobiliers et des marchands de biens pour investir même à distance. - Mettre en place une routine de gestion et vous constituer un réseau de façon passive pour conserver du temps libre. Préface de Jean-François Tremblay, Le Chasseur de maisons |
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